1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-3.0%
川越市
22.4万円/㎡
前年比-12.6%
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かわつるグリーンタウン初雁
埼玉県川越市吉田新町一丁目
東武東上線 / 鶴ケ島駅 徒歩23分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
854万円
8.6万円/㎡
523
744
965
1,185
AI査定結果
推定相場価格
854万円
8.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
744万円〜965万円
7.5万円/㎡〜9.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2025年11月30日
かわつるグリーンタウン初雁
780万円（7.8万円/㎡）/ 2階 / 99.54㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は8.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 780万円 | 7.8万円 | 2階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 430万円 | 5.4万円 | 5階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 630万円 | 8.4万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 600万円 | 8.3万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 730万円 | 7.3万円 | 3階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 830万円 | 8.3万円 | 2階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/27 | 750万円 | 10.1万円 | 1階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 530万円 | 6.7万円 | 5階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 550万円 | 5.5万円 | 5階 | 99.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 580万円 | 7.7万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 630万円 | 8.4万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 450万円 | 6.1万円 | 5階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 1,080万円 | 11.1万円 | 2階 | 97.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 730万円 | 9.2万円 | 5階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 480万円 | 6.5万円 | 5階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 980万円 | 8.8万円 | 5階 | 110.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 480万円 | 6.4万円 | 2階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 500万円 | 6.7万円 | 2階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 430万円 | 5.7万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 580万円 | 7.7万円 | 2階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 530万円 | 7.1万円 | 5階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 790万円 | 10.5万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 480万円 | 6.4万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 450万円 | 6.0万円 | 5階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 890万円 | 11.9万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/24 | 1,030万円 | 13.0万円 | 1階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 630万円 | 8.4万円 | 2階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 680万円 | 9.1万円 | 2階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/08 | 530万円 | 7.1万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 1,080万円 | 13.6万円 | 1階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は8.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、川越市では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.8万円）は川越市の平均と比較して65.2%割安です。