1978〜1988年築, 専有面積69.40㎡〜89.40㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-1.4%
川越市
28.6万円/㎡
前年比-19.4%
かわつるグリーンタウン初雁
埼玉県川越市吉田新町一丁目
東武東上線 / 鶴ケ島駅 徒歩23分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 79.4㎡の場合
相場
587万円
7.4万円/㎡
258
477
696
915
AI査定結果
推定相場価格
587万円
7.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
477万円〜696万円
6.0万円/㎡〜8.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.5%
最終更新日: 2025年5月21日
かわつるグリーンタウン初雁
530万円（6.7万円/㎡）/ 5階 / 79.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は9.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 530万円 | 6.7万円 | 5階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 550万円 | 5.5万円 | 5階 | 99.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 580万円 | 7.7万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 630万円 | 8.4万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 450万円 | 6.1万円 | 5階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 1,080万円 | 11.1万円 | 2階 | 97.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 480万円 | 6.5万円 | 5階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 980万円 | 8.8万円 | 5階 | 110.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 480万円 | 6.4万円 | 2階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 500万円 | 6.7万円 | 2階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 430万円 | 5.7万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 580万円 | 7.7万円 | 2階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 530万円 | 7.1万円 | 5階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 790万円 | 10.5万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 450万円 | 6.0万円 | 5階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 480万円 | 6.4万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 890万円 | 11.9万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/24 | 1,030万円 | 13.0万円 | 1階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 630万円 | 8.4万円 | 2階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 680万円 | 9.1万円 | 2階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/08 | 530万円 | 7.1万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 1,080万円 | 13.6万円 | 1階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/30 | 498万円 | 6.6万円 | 5階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/02 | 980万円 | 12.3万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/27 | 1,180万円 | 14.9万円 | 2階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 600万円 | 6.0万円 | 4階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 1,080万円 | 14.6万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 580万円 | 7.7万円 | 4階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 680万円 | 6.8万円 | 4階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 530万円 | 7.1万円 | 5階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/14 | 780万円 | 10.4万円 | 1階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/26 | 1,298万円 | 13.9万円 | 5階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/30 | 1,450万円 | 15.5万円 | 5階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/08 | 1,299万円 | 13.1万円 | 5階 | 99.54㎡ | 4LDK | - |
| 2021/04/05 | 1,380万円 | 18.4万円 | 2階 | 74.95㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は8.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | かわつるグリーンタウン初雁 川越市吉田新町一丁目 | 鶴ケ島駅23分 | 530万円 | 6.7万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | かわつる三芳野団地 川越市かわつる三芳野 | 鶴ケ島駅29分 | 550万円 | 5.6万円 | 98.58㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2021/05/22 | かわつるグリーンタウン三芳野 川越市かわつる三芳野 | 鶴ケ島駅分 | 800万円 | 9.4万円 | 84.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2023/09/16 | コスモ川越アーバンコート 川越市岸町三丁目 | 川越駅18分 | 790万円 | 9.8万円 | 80.31㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/03 | サングリーン高階 川越市砂新田四丁目 | 新河岸駅11分 | 580万円 | 9.1万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%下落、川越市では19.4%下落しています。