1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
川越市
27.4万円/㎡
前年比-11.2%
かわつるグリーンタウン初雁
埼玉県川越市吉田新町一丁目
東武東上線 / 鶴ケ島駅 徒歩23分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 79.4㎡の場合
相場
587万円
7.4万円/㎡
258
477
696
915
AI査定結果
推定相場価格
587万円
7.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
477万円〜696万円
6.0万円/㎡〜8.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.5%
最終更新日: 2025年7月6日
かわつるグリーンタウン初雁
530万円（6.7万円/㎡）/ 5階 / 79.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は7.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 530万円 | 6.7万円 | 5階 | 79.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 550万円 | 5.5万円 | 5階 | 99.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/20 | 580万円 | 7.7万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 630万円 | 8.4万円 | 3階 | 75.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 450万円 | 6.1万円 | 5階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 1,080万円 | 11.1万円 | 2階 | 97.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/14 | 980万円 | 8.8万円 | 5階 | 110.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 530万円 | 7.1万円 | 5階 | 74.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は6.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | かわつるグリーンタウン初雁 川越市吉田新町一丁目 | 鶴ケ島駅23分 | 530万円 | 6.7万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | かわつる三芳野団地 川越市かわつる三芳野 | 鶴ケ島駅29分 | 550万円 | 5.6万円 | 98.58㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | 川越グリーンパークK2号棟 川越市大字古谷本郷 | 川越駅37分 | 580万円 | 7.9万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、川越市では11.2%下落しています。